‌绿地控股股票未来走势取决于房地产市场回暖、债务化解进展和国企改革成效三大关键因素。‌当前政策利好频出但行业风险犹存，短期波动性较大，中长期需观察企业基本面改善情况。

1. ‌政策环境支撑‌
   近期多地放松限购、降低首付比例等政策刺激楼市需求，房企融资"白名单"优先覆盖绿地等头部企业。若下半年LPR继续下调，行业估值修复将带动股价弹性。

2. ‌债务重组进度‌
   公司已展期美元债并完成境内债重组，但资产负债率仍超85%。三季度需重点关注107亿元到期债务兑付情况，成功化解将显著提升市场信心。

3. ‌国资背景优势‌
   上海国资控股51%的混改架构赋予资源整合优势，保障性住房、城市更新等政府合作项目持续贡献营收，2024年新签基建合同额同比逆势增长12%。

4. ‌行业竞争压力‌
   相较保利发展等央企房企，绿地商业地产库存去化周期达28个月，二季度写字楼空置率攀升至34%，去库存速度将直接影响现金流健康度。

5. ‌技术面信号‌
   当前股价处于2.8元关键支撑位，MACD指标出现底背离，若放量突破3.2元压力位，可能开启15%-20%的反弹空间，但需警惕5日均线死叉风险。

综合来看，3元以下具备估值安全边际，但趋势性上涨需等待销售数据转暖或重大资产重组落地。投资者可采取逢低分批建仓策略，设置10%的止损警戒线。