根据权威信息源，绿城江南里在杭州的最新价格情况如下：

一、新房在售信息

1. 318㎡户型

   报价约8700万元，单价约27000元/㎡。

2. 708㎡户型

   报价5.3亿元，单价约74.8万元/㎡（合院）。

二、二手房市场

1. 挂牌均价

   • 整体均价 ：61449元/㎡（2025年4月数据）。 - 区域对比 ：

     • 拱墅区：37848元/㎡；

     • 桥西商圈：42412元/㎡。

2. 热门房源

   • 311㎡户型 ：挂牌价1亿元；

   • 708.83㎡合院 ：挂牌价5.3亿元。

三、价格走势

• 2025年4月 ：二手房均价14.9万元/㎡，环比持平，同比下跌1.65%。

• 区域趋势 ：拱墅区整体房价较2025年3月下降5.35%。

四、其他参考信息

• 物业信息 ：70年产权，容积率0.7，绿化率30%，物业公司为绿城。

• 地理位置 ：位于拱墅区桥西，东临京杭大运河，周边商业配套成熟。

以上数据综合自权威平台，涵盖新房、二手房及区域市场动态，供参考。