杭州运河新城最新消息：大城北地区规划建设三年行动计划发布，打造308平方公里宜居宜业宜游新城

1. 大城北地区规划建设三年行动计划发布

• 计划实施项目423个：包括标志性项目20个，重点项目100个，三年累计完成投资超过1000亿元。
• 范围拓展：大城北地区新一轮规划建设范围向北拓展至杭州市界，东至丁兰街道界与望梅路，南至德胜快速路，西至拱墅区界与余杭区仁和街道界，新增余杭仁和、临平塘栖等地，总面积约308平方公里。

2. 打造宜居宜业宜游新城

• 发展定位：围绕“大运河文化创意示范区”总体发展定位，打造大运河保护传承利用的经典范例、超大城市有机更新的示范样板、杭州高质量发展的新增长极。
• 建设目标：通过三年建设，推动大城北地区标志性项目亮点纷呈、核心区精彩蝶变、公共服务配套功能齐备、“数智+文化”特色产业集群初步形成。

3. “1+6”行动实施“双十百项千亿”工程

• 全面推进“1+6”行动：即“规划引领+交通畅达、居住改善、民生保障、景观提质、文化传承、产业蝶变”。
• 实施“双十百项千亿”工程：实施标志性项目20个，投资额5亿元以上的重点项目100个，三年累计完成投资超过1000亿元。

4. 具体建设目标

• 2024年：区域供排水能力大幅提升，大运河杭钢公园对外开放，良渚新城玉湖公园、超山-丁山湖等生态公园全新亮相。
• 2025年：优质教育医疗资源均衡配置，京杭大运河博物院等大运河文化地标建成，大运河国家文化公园城北段基本成型。
• 2026年：重大产业项目成果丰硕，通运产业园等低效用地更新取得显著成效，杭钢旧址片区、运河沿岸片区、良渚新城玉湖片区三个样板区块精彩呈现。

5. 运河新城核心区新地王诞生

• 新地王接连刷新：运河湾2宗宅地陆续以3.8951万元/平方米的楼面价、58.79%的溢价率和3.9146万元/平方米的楼面价、58.23%的溢价率竞得。
• 楼盘热销：如滨运映翠湾项目二期加推131套房源，吸引1200组家庭登记，平均中签率10.92%；汀岸印月轩二开二罄，中签率低至10.79%。

6. 运河新城项目规划

• 滨江集团运河新城项目：规划12幢6-17F住宅，精装限价33700元/㎡，毛坯销售均价不高于30200元/㎡。
• 绿城运河新城项目：规划18幢高层住宅，精装房限价33700元/㎡，毛坯销售均价不高于30200元/㎡。

7. 运河新城功能培育区设计规划公示

• 布局一带两心、三轴多片区：城市设计范围东到杭宁高铁线、西至京杭大运河、通益路，南到石祥路，北至区界，分为北部、中部、南部三个版块。

8. 运河新城重点地块亮相

• 15宗重点地块：包括青少年活动中心、艺术展览、休闲娱乐等功能，打造运河畔生活理想地。

通过以上最新消息，可以看出杭州运河新城正在积极推进规划建设，未来将打造成为一个宜居宜业宜游的魅力新城。