物业常见的四种安全隐患主要包括消防、治安、设施设备及环境卫生问题，具体如下：

1. 消防安全隐患

   • 消防设施配备不足（如灭火器失效、消防栓缺失）或维护不到位，导致应急响应能力不足；

   • 消防通道被占用、应急照明不足，消防水箱缺水或喷淋设备失效。

2. 治安安全隐患

   • 监控设施存在盲区或故障，无法有效监控可疑活动；

   • 外来人员管理不严格，缺乏登记制度，易引发盗窃等犯罪行为。

3. 设施设备安全隐患

   • 电梯、供电/供水等设施老化未及时维护，可能引发人员伤亡或财产损失；

   • 公共设施（如健身器材、游乐设施）老化或缺乏维护，易导致意外伤害。

4. 环境卫生安全隐患

   • 公共区域卫生不达标，垃圾未及时清理，滋生病虫害，可能传播传染病；

   • 疫情期间卫生管理缺失，增加病毒传播风险。

应对措施 ：加强消防设施检查与维护、完善治安监控系统、定期检修设施设备、建立环境卫生管理制度，并开展安全培训与应急演练。