2025年全国房价最新排名显示，‌深圳以5.79万元/㎡继续领跑‌，‌上海、北京紧随其后‌，而‌厦门、广州等强二线城市稳居第二梯队‌，东西部房价差异依然显著。

• ‌一线城市房价居高不下‌：深圳（5.79万/㎡）、上海（4.93万/㎡）、北京（4.42万/㎡）占据前三，核心区域资源集中和人口流入支撑高价。
• ‌强二线城市分化明显‌：厦门（3.3万/㎡）、广州（3.25万/㎡）、杭州（3.05万/㎡）房价超3万/㎡，但部分郊区或新区因供应过剩价格承压。
• ‌中西部省会城市房价偏低‌：南京（2.12万/㎡）、成都等中西部城市均价多在1.5万-2.5万/㎡区间，部分城市甚至出现下跌趋势。
• ‌区域经济驱动房价差异‌：东部沿海城市依托产业链和人口虹吸效应保持高位，而西部城市受经济活力不足影响，房价增长乏力。

购房者需结合自身预算和需求，优先选择核心地段或配套成熟的区域，以规避市场波动风险。