根据2025年最新契税政策，石家庄市契税全免政策如下：

一、契税免征条件

1. 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位

   承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。

2. 非营利性机构

   学校、医疗机构、社会福利机构等非营利性组织承受土地、房屋权属用于上述公益用途。

3. 特定土地用途

   承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。

4. 婚姻关系变更

   夫妻之间因婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属。

5. 法定继承

   法定继承人通过继承承受土地、房屋权属。

6. 外交机构

   外国驻华使馆、国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

二、契税减征条件（地方性政策）

石家庄市作为河北省重点城市，对契税减征政策有细化规定：

1. 面积标准调整

   • 家庭唯一住房：面积≤140平方米减按1%税率；>140平方米减按1.5%。

   • 家庭第二套住房：面积≤140平方米减按1%税率；>140平方米减按2%税率。

2. 增值税退税优惠

   2024年1月1日至2025年12月31日期间，出售自有住房并在现住房出售后1年内重新购买住房的，可享个税退税：

   • 新购住房金额≥现住房转让金额：全额退还契税；

   • 新购住房金额<现住房转让金额：按比例退还契税。

三、注意事项

• 政策适用范围 ：上述政策适用于全国，包括石家庄市，但具体执行可能因区域细则略有差异。

• 家庭成员范围 ：契税优惠覆盖购房人、配偶及未成年子女。

• 申报要求 ：需提供家庭住房情况书面查询结果或诚信保证。

建议办理相关手续前，咨询当地税务部门或房产中介，以确认最新细则。