2024年二手房契税并未全免，但针对首套房、改善性住房等特定情况存在阶梯式减免政策。当前契税税率仍为3%-5%，但首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上按1.5%；二套房90㎡以下1%、90㎡以上2%。部分地方性补贴政策（如湖南浏阳）可实现“间接免税”，但需满足特定条件。
购房前务必查询当地最新政策，结合自身房产数量、面积及地方补贴综合评估税负，避免误读“全免”传言。
2024年二套房契税收费标准明确：面积140平方米以下按1%征收，140平方米以上按2%征收，优惠政策覆盖全国（北上广深除外） 。新规自2024年12月1日起执行，显著降低改善型购房成本，尤其利好多子女家庭或住房升级需求。 税率标准 购买家庭第二套住房时，契税按面积分档征收：140平方米及以下适用1%税率，超过140平方米按2%征收。例如总价500万元的二套房
石家庄房屋契税征收标准根据房屋类型、面积及家庭唯一性综合确定，具体如下： 一、契税税率标准 首套房 90平方米及以下 ：1% 90-144平方米 ：1.5% 144平方米以上 ：3% （家庭唯一住房可享受上述优惠） 二套房 90平方米及以下 ：1% 90-144平方米 ：2% 144平方米以上 ：3% （家庭唯一住房仍按首套房标准执行） 三套及以上住房/非住宅
契税2024年收费标准明确可退，但需满足特定条件 。根据最新政策，契税退税主要针对多缴、误缴或符合税收优惠的情形，如首套房认定错误、房屋交易撤销等情况可申请退还。 一、2024年契税收费标准 住宅类 ： 首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上1.5%； 二套房统一按3%征收，三套及以上税率可能上浮至5%。 非住宅类 （商铺、写字楼等）： 基础税率为3%，部分地区允许浮动调整。 二
2025年石家庄新房契税征收标准如下： 一、契税税率标准 首套房 面积≤90㎡：契税税率为1% 面积>90㎡：契税税率为1.5% （石家庄执行与全国非一线城市一致的标准） 二套房 面积≤90㎡：契税税率为1% 面积>90㎡：契税税率为2% （石家庄未对二套房面积划分特殊税率） 三套及以上住房 无论面积大小，契税税率为3%，无减免。 二、计算公式 契税=房屋成交价格×契税税率
2025年首套住房契税收费标准如下： 一、基础税率标准 面积≤140平方米 ：契税税率为1%； 面积>140平方米 ：契税税率为1.5%。 二、特殊政策说明 杭州四中心城区套数不互认 若在西湖、上城、拱墅、滨江任一中心城区已有两套住房，其他区域购房仍可按首套房1%税率缴纳契税。 其他减免政策 经济适用房、保障性住房：契税按法定税率减半征收； 改造安置住房
2025年河北房屋契税收费标准明确：首套房90㎡以下按1%征收，144㎡以上税率达4%，二套房及商业房产税率统一为3%-4% 。具体政策根据房屋面积、购房套数及住房性质实行差别化税率，旨在引导合理住房消费，以下分点详解： 首套房契税标准 90㎡及以下 ：税率1%，适用于家庭唯一住房。 90-144㎡ ：税率1.5%-2%（不同政策源存在差异，实际以1
2025年房屋契税最新收费标准根据购房套数和面积实行差异化税率：首套房140平方米及以下按1%、超过140平方米按1.5%征收；二套房140平方米及以下按1%、超过140平方米按2%征收；三套及以上住房统一按3%征收 。这一政策自2024年12月1日起执行，旨在减轻刚需和改善型购房者的负担。 首套房契税优惠力度最大 ：面积在140平方米以内的家庭唯一住房仅需缴纳1%契税
根据2025年最新契税政策，石家庄市契税全免政策如下： 一、契税免征条件 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位 承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施。 非营利性机构 学校、医疗机构、社会福利机构等非营利性组织承受土地、房屋权属用于上述公益用途。 特定土地用途 承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产。 婚姻关系变更 夫妻之间因婚姻关系存续期间变更土地、房屋权属。
2024年12月1日起，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确了契税新规。其中，个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率统一为1%；面积超过140平方米的，首套房税率为1.5%，二套房税率为2%。 具体政策内容 税率调整 ： 面积在140平方米及以下的住房，无论首套或二套，均按1%税率征收契税。
2025年土地契税收费标准 土地契税的收费标准主要依据房屋面积、购房套数以及地区政策而定。以下是一般情况下的收费标准： 首套房 ： 面积≤140㎡：税率为1% 面积>140㎡：税率为1.5% 二套房 ： 面积≤140㎡：税率为1% 面积>140㎡：税率为2% 三套及以上住房 ： 无论面积大小，税率统一为3% 契税计算公式 ：应纳税额 = 计税依据 × 契税税率 计税依据 ：
2025年办理房产证时契税收费标准迎来重大调整，首套房140㎡以下税率降至1% ，二套房140㎡以上税率统一为2% ，取消普通/非普通住宅划分 ，新政显著降低刚需和改善型购房者的税负压力。 主要调整内容 首套房税率分级 140平方米及以下按总房款1%征收 超过140平方米按1.5%征收 二套房优惠扩容 一线城市二套房140㎡以下享1%税率
根据2025年最新政策，商业用房契税收费标准如下： 一、总体税率范围 商业用房契税实行3%~5%的幅度税率，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在法定幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。 二、分档税率标准 90平方米及以下 ：契税为总房款的1%； 90-144平方米 ：契税为总房款的1.5%； 144平方米以上 ：契税为总房款的3%。 三、特殊说明 商业用房（商铺
房产契税收费标准根据房屋面积、购房套数及政策调整存在差异，具体如下： 一、契税税率标准 首套房 90㎡及以下 ：1% 90-140㎡ ：1.5%（原政策） 140㎡以上 ：3%（原政策） 最新政策调整 ：自2024年12月1日起，全国统一将首套房契税优惠扩大至140㎡及以下，140㎡以上减按1.5%。 二套房 140㎡及以下 ：1% 140㎡以上 ：2%。 非普通住宅/商业房
工业用地契税的计算通常按照成交价的3%至5% 缴纳，具体税率由当地政策决定。关键影响因素包括土地性质、交易方式（买卖或赠与）以及地方优惠政策 ，部分地区对特定产业可能减免税率。契税由买方承担，需在交易完成后凭评估报告或合同金额缴纳。 税率范围与地方差异 工业用地契税一般为3%-5%，但不同省份可能调整税率。例如，经济特区或产业园区可能执行更低税率以吸引投资
工业用地契税征收标准一般为成交价的3%-5%，具体税率由地方政府在法定范围内自主确定 。关键点包括： 契税由买方承担、全国税率区间统一但地方执行存在差异、计税依据为土地权属转移时的成交价格或评估价。 法定税率范围 ：根据《中华人民共和国契税法》，工业用地契税税率范围为3%-5%，各省（自治区、直辖市）可在此范围内制定具体标准，例如多数地区执行3%
