‌契税2024年收费标准明确可退，但需满足特定条件‌。根据最新政策，契税退税主要针对多缴、误缴或符合税收优惠的情形，如首套房认定错误、房屋交易撤销等情况可申请退还。

一、2024年契税收费标准

1. ‌住宅类‌：
   • 首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上1.5%；
   • 二套房统一按3%征收，三套及以上税率可能上浮至5%。
2. ‌非住宅类‌（商铺、写字楼等）：
   • 基础税率为3%，部分地区允许浮动调整。

二、退税适用情形

1. ‌交易取消‌：合同解除或过户失败，凭证明可退已缴契税；
2. ‌政策误判‌：如首套房资格认定错误导致多缴；
3. ‌税收优惠‌：符合地方人才购房、拆迁置换等优惠但未享受的。

三、退税流程要点

1. ‌材料准备‌：需提供完税凭证、身份证明、房屋合同及解除协议等；
2. ‌申请时效‌：一般需在缴税后3年内提出，逾期视为放弃；
3. ‌审核周期‌：税务部门通常在30个工作日内完成核查。

‌总结‌：契税退税并非自动生效，需主动申请并符合法定条件，建议提前咨询当地税务部门细化规则。