根据2025年最新政策，商业用房契税收费标准如下：
一、总体税率范围
商业用房契税实行3%~5%的幅度税率，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在法定幅度内确定，并报财政部和国家税务总局备案。
二、分档税率标准
90平方米及以下 ：契税为总房款的1%；
90-144平方米 ：契税为总房款的1.5%；
144平方米以上 ：契税为总房款的3%。
三、特殊说明
商业用房（商铺、写字楼等）属于非普通住房范畴，无论面积大小，契税均按3%征收，无减免政策；
若当地政府出台更具体规定，需以实际执行为准。
法律依据
《契税法》第三条规定契税税率为3%~5%，具体适用税率由地方人民政府确定并备案。
2025年办理房产证时契税收费标准迎来重大调整，首套房140㎡以下税率降至1% ，二套房140㎡以上税率统一为2% ，取消普通/非普通住宅划分 ，新政显著降低刚需和改善型购房者的税负压力。 主要调整内容 首套房税率分级 140平方米及以下按总房款1%征收 超过140平方米按1.5%征收 二套房优惠扩容 一线城市二套房140㎡以下享1%税率
2025年土地契税收费标准 土地契税的收费标准主要依据房屋面积、购房套数以及地区政策而定。以下是一般情况下的收费标准： 首套房 ： 面积≤140㎡：税率为1% 面积>140㎡：税率为1.5% 二套房 ： 面积≤140㎡：税率为1% 面积>140㎡：税率为2% 三套及以上住房 ： 无论面积大小，税率统一为3% 契税计算公式 ：应纳税额 = 计税依据 × 契税税率 计税依据 ：
2024年12月1日起，财政部、税务总局和住房城乡建设部联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》明确了契税新规。其中，个人购买家庭唯一住房和第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税税率统一为1%；面积超过140平方米的，首套房税率为1.5%，二套房税率为2%。 具体政策内容 税率调整 ： 面积在140平方米及以下的住房，无论首套或二套，均按1%税率征收契税。
2024年二手房契税并未全免，但针对首套房、改善性住房等特定情况存在阶梯式减免政策 。当前契税税率仍为3%-5%，但首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上按1.5%；二套房90㎡以下1%、90㎡以上2%。部分地方性补贴政策（如湖南浏阳）可实现“间接免税”，但需满足特定条件。 首套房优惠力度最大 ：90㎡及以下税率低至1%，90㎡以上1.5%，直接减轻刚需购房压力。
2024年二套房契税收费标准明确：面积140平方米以下按1%征收，140平方米以上按2%征收，优惠政策覆盖全国（北上广深除外） 。新规自2024年12月1日起执行，显著降低改善型购房成本，尤其利好多子女家庭或住房升级需求。 税率标准 购买家庭第二套住房时，契税按面积分档征收：140平方米及以下适用1%税率，超过140平方米按2%征收。例如总价500万元的二套房
石家庄房屋契税征收标准根据房屋类型、面积及家庭唯一性综合确定，具体如下： 一、契税税率标准 首套房 90平方米及以下 ：1% 90-144平方米 ：1.5% 144平方米以上 ：3% （家庭唯一住房可享受上述优惠） 二套房 90平方米及以下 ：1% 90-144平方米 ：2% 144平方米以上 ：3% （家庭唯一住房仍按首套房标准执行） 三套及以上住房/非住宅
契税2024年收费标准明确可退，但需满足特定条件 。根据最新政策，契税退税主要针对多缴、误缴或符合税收优惠的情形，如首套房认定错误、房屋交易撤销等情况可申请退还。 一、2024年契税收费标准 住宅类 ： 首套房90㎡以下按1%征收，90㎡以上1.5%； 二套房统一按3%征收，三套及以上税率可能上浮至5%。 非住宅类 （商铺、写字楼等）： 基础税率为3%，部分地区允许浮动调整。 二
2025年石家庄新房契税征收标准如下： 一、契税税率标准 首套房 面积≤90㎡：契税税率为1% 面积>90㎡：契税税率为1.5% （石家庄执行与全国非一线城市一致的标准） 二套房 面积≤90㎡：契税税率为1% 面积>90㎡：契税税率为2% （石家庄未对二套房面积划分特殊税率） 三套及以上住房 无论面积大小，契税税率为3%，无减免。 二、计算公式 契税=房屋成交价格×契税税率
2025年首套住房契税收费标准如下： 一、基础税率标准 面积≤140平方米 ：契税税率为1%； 面积>140平方米 ：契税税率为1.5%。 二、特殊政策说明 杭州四中心城区套数不互认 若在西湖、上城、拱墅、滨江任一中心城区已有两套住房，其他区域购房仍可按首套房1%税率缴纳契税。 其他减免政策 经济适用房、保障性住房：契税按法定税率减半征收； 改造安置住房
2025年河北房屋契税收费标准明确：首套房90㎡以下按1%征收，144㎡以上税率达4%，二套房及商业房产税率统一为3%-4% 。具体政策根据房屋面积、购房套数及住房性质实行差别化税率，旨在引导合理住房消费，以下分点详解： 首套房契税标准 90㎡及以下 ：税率1%，适用于家庭唯一住房。 90-144㎡ ：税率1.5%-2%（不同政策源存在差异，实际以1
房产契税收费标准根据房屋面积、购房套数及政策调整存在差异，具体如下： 一、契税税率标准 首套房 90㎡及以下 ：1% 90-140㎡ ：1.5%（原政策） 140㎡以上 ：3%（原政策） 最新政策调整 ：自2024年12月1日起，全国统一将首套房契税优惠扩大至140㎡及以下，140㎡以上减按1.5%。 二套房 140㎡及以下 ：1% 140㎡以上 ：2%。 非普通住宅/商业房
工业用地契税的计算通常按照成交价的3%至5% 缴纳，具体税率由当地政策决定。关键影响因素包括土地性质、交易方式（买卖或赠与）以及地方优惠政策 ，部分地区对特定产业可能减免税率。契税由买方承担，需在交易完成后凭评估报告或合同金额缴纳。 税率范围与地方差异 工业用地契税一般为3%-5%，但不同省份可能调整税率。例如，经济特区或产业园区可能执行更低税率以吸引投资
工业用地契税征收标准一般为成交价的3%-5%，具体税率由地方政府在法定范围内自主确定 。关键点包括： 契税由买方承担、全国税率区间统一但地方执行存在差异、计税依据为土地权属转移时的成交价格或评估价。 法定税率范围 ：根据《中华人民共和国契税法》，工业用地契税税率范围为3%-5%，各省（自治区、直辖市）可在此范围内制定具体标准，例如多数地区执行3%
3%-5% 工业厂房契税收费标准主要依据《中华人民共和国契税法》及相关政策规定，具体如下： 一、契税税率标准 基本税率 工业厂房契税税率通常为 3%-5% ，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在法定幅度内确定。 特殊税率 普通住宅标准 ：若工业厂房符合以下条件，可能适用1.5%的优惠税率： 建筑容积率≥1.0 单套建筑面积≥140平方米 实际成交价≤同级别土地平均交易价的1.2倍。
铺面契税2024年的收费标准主要依据商铺类型、交易金额及地方政策而有所不同，通常基本税率在3%至5%之间，但部分地区针对特定情况提供优惠税率，例如创业创新者可能享受低至1%的优惠税率 。 商铺契税的基本税率是按照商铺交易价格或评估价值的一定比例来计算的。对于商业用房的买卖行为，契税税率通常为5%，而对于赠与和继承行为，则分别适用3%和1%的较低税率。值得注意的是
2024年房屋买卖契税收费标准根据房屋套数和面积分档征收，具体如下： 一、总体税率范围 契税实行3%~5%的幅度税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%范围内确定，并报财政部、税务总局备案。 二、分档税率标准 首套房 面积≤90平方米：1% 面积>90平方米：1.5% （适用于家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女的家庭） 。 第二套房 面积≤140平方米：1% 面积>
