根据最新数据，冀州区各小区房价排名如下（综合新房及二手房市场信息）：

一、2025年3月二手房价格排名

1. 天正公馆

   • 当前均价：7680元/㎡

   • 特点：高端住宅代表，多次位列二手房均价榜首。

2. 汉魏公馆

   • 当前均价：10107元/㎡

   • 特点：单价超万的高端小区，属于稀缺资源。

3. 东都华庭

   • 当前均价：8342元/㎡

   • 特点：三居室热门楼盘，关注度较高。

4. 塑料厂

   • 当前均价：7364元/㎡

   • 特点：性价比突出的三居室选择。

5. 万都城

   • 当前均价：7140元/㎡

   • 特点：新兴住宅区，适合首次购房者。

6. 天正公馆

   • 当前均价：7680元/㎡

   • 特点：与汉魏公馆同小区，价格稳定。

二、2024年1月新房价格排名（历史数据）

1. 鑫科·状元城

   • 当时均价：1800元/㎡

   • 特点：三居室标杆楼盘，长期占据市场关注度。

2. 都市祥苑

   • 当时均价：3200元/㎡

   • 特点：高端改善型住宅代表。

3. 富城小区

   • 当时均价：3100元/㎡

   • 特点：成熟社区，适合长期居住。

4. 锦绣府邸

   • 当时均价：未明确（但排名前五）

   • 特点：新兴开发项目，市场潜力大。

5. 天正公馆

   • 当时均价：未明确（但排名前五）

   • 特点：多次入选二手房热门榜单。

三、其他热门楼盘参考

• 桃城区 ：富居丽景（5931元/㎡）、保利拉菲公馆（高端改善型）。

• 河西区 ：太和·龙樾中湖（2025年3月数据）。

• 安平县 ：滨湖新区（2024年1月数据）。

总结

当前冀州区房价呈现分化趋势，二手房市场以高端住宅为主，单价超过1万元/㎡的稀缺房源较少；新房市场则关注性价比与配套完善度。建议根据需求选择区域，并参考近期成交数据综合判断。