‌固安二手房急售房源近期集中涌现，毛坯房占比高且价格优势明显，部分小区挂牌价低至4700元/平米，急售业主议价空间大。‌

1. ‌毛坯房成主力‌
   阳光家园、幸福里等小区急售房源以毛坯为主，户型涵盖一居至三居，面积79-121平米，总价58万-82万。毛坯房可自由改造，适合追求个性化装修的买家。

2. ‌价格梯度与急售特征‌

   • ‌低价房源‌：牛驼温泉小镇单价4736元/平米，建投御湖园满二产权房总价可议。
   • ‌高性价比‌：瑞景花园一居室、幸福里三居室挂牌价均低于周边均价，业主急售心态明显。

3. ‌热门小区与区位优势‌
   永定河孔雀城英国宫、金地滨河风华等热搜小区价格环比下降，部分房源紧邻北京，通勤便利。

4. ‌交易提示‌
   急售房源成交周期短，建议优先联系经纪人实地看房，关注满二产权、电梯配置等关键信息。

近期固安二手房市场供需两旺，急售清单更新频繁，买家可结合自身需求对比户型与价格，抓住议价窗口期。