​​河北省契税最新规定明确：个人购买家庭唯一住房面积140平方米及以下按1%征收，二套房同面积税率相同，非普通住房及商业房产统一按4%征税，政策覆盖全省并简化办理流程。​​

1. ​​税率调整亮点​​
   家庭唯一住房面积≤140平方米契税降至1%（原90平方米以下才适用1%），140平方米以上按1.5%；二套房面积≤140平方米同样适用1%，超过则按2%。​​取消普通与非普通住宅分类​​，非自住房、商铺等统一按4%征税，政策与全国同步简化执行标准。

2. ​​优惠覆盖范围扩大​​
   新政将优惠面积门槛从90平方米提至140平方米，惠及更多改善性需求。​​北京、上海等一线城市二套房契税优惠与河北一致​​，打破地域限制。二手房交易满2年免征增值税，降低置换成本。

3. ​​办理流程优化​​
   纳税人可通过信息共享或告知承诺制提交材料，无需重复证明家庭住房情况。2024年12月1日后申报的购房者均可按新规执行，​​税务与房管部门联动简化手续​​。

4. ​​特殊情形减免​​
   对因灾重建、公租房经营单位购房等免征契税；首购公有住房或符合容积率、面积条件的普通住宅仍享税率优惠，需满足建筑容积率≥1.0、面积≤144平方米等条件。

​​提示​​：购房前建议通过税务局官网或窗口核实家庭住房认定标准，避免因材料不全影响优惠申请。政策动态调整，需以最新官方解读为准。