2024年房产契税减免政策最新公告如下：
一、核心政策调整
统一面积标准
全国范围内，个人购买家庭唯一住房或第二套住房，面积≤140平方米的，契税税率统一减按1%征收；面积>140平方米的，减按1.5%征收。
执行时间
政策自2024年12月1日起执行，2024年12月1日前已发生但未申报的，可按新政策执行。
二、政策依据
依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（2024年第16号）。
三、其他补充说明
河北省商品房契税2025标准 根据相关政策，河北省商品房契税2025年的收费标准如下： 首套房 ： 面积在140平方米及以下的，契税为1%。 面积超过140平方米的，契税为1.5%。 二套房 ： 面积在140平方米及以下的，契税为1%。 面积超过140平方米的，契税为2%。 三套及以上住房 ： 契税固定为3%。 其他情况 ： 购买车库、非普通住宅（商业用房）或买方不是首次购房时
2024年契税144平收费标准表的核心要点是：144平方米以上的住房契税税率统一为3%-4%，具体取决于房屋性质（普通/非普通）和购房套数（首套/二套）。 首套房144平以上 若为普通住房（需符合各地普通住房标准），契税通常按3%征收；若被认定为非普通住房（如豪宅或单价超限），则税率可能升至4%。部分城市对首套住房有额外优惠，需结合当地政策确认。 二套房144平以上 无论普通或非普通住房
2024年房产退契税补贴政策主要涉及契税减免和特定情形下的退税，具体如下： 一、契税减免政策 家庭少有住房减免 单套住房面积≤144平方米或套内面积≤120平方米，且属于家庭少有住房的，契税减按1.5%征收。 单套住房面积≤90平方米，且属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。 二套房政策 家庭唯一住房面积≤140平方米的，契税减按1.5%征收；面积>140平方米的，减按2%征收。
根据2024年最新政策，首套房契税补贴规定如下： 一、全国性政策 武汉地区 时间范围 ：2024年10月1日至12月31日 补贴标准 ： 首套房：契税实缴额度全额补助 第二套房：契税实缴额度50%补助 政策特点 ：取消普通住房与非普通住房标准，满足改善性需求。 郑州上街区 时间范围 ：2024年3月1日至12月31日 补贴标准 ：契税实缴总额的30% 申报时间
2024年唐山购房契税新规大幅降低家庭购房成本 ，以140平方米为分界点 ，唯一住房税率最低1% ，二套房税率同步下调 ，精装修费用纳入计税依据 ，新政自2024年12月1日起执行。 税率调整亮点 ：唯一住房140平方米及以下契税降至1%，140平方米以上为1.5%；二套房140平方米以下同样享受1%优惠，140平方米以上按2%征收
2025年河北省邯郸市购房契税补贴政策主要包括以下几个方面： 契税优惠政策 首套及二套房契税优惠 ：购买家庭唯一住房及第二套住房，只要房屋面积不超过140平方米，均按1%的税率征收契税。对于购买90至140平方米改善型住房的家庭来说，这是一个显著的利好。 大面积住房契税优惠 ：对于购买面积超过140平方米的家庭唯一住房，契税税率减按1.5%征收；对于购买面积超过140平方米的家庭第二套住房
2024年契税减免优惠政策主要包括以下四类，具体如下： 一、家庭唯一住房契税减免 首套房 面积≤90平方米：减按1%税率征收契税 面积>90平方米：减按1.5%税率征收契税 适用范围：家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女 第二套房 面积≤140平方米：减按1%税率征收契税 面积>140平方米：减按2%税率征收契税 适用范围：已拥有一套住房的家庭再次购买 二、改善性住房契税减免
根据2025年河北契税最新政策及石家庄本地实施细则，退契税条件及流程如下： 一、契税优惠政策 面积标准调整 首套房：面积≤140平方米按1%税率，>140平方米减按1.5% 二套房：面积≤140平方米减按1%，>140平方米减按2% 旧政策中90平方米及以下1%、90-144平方米1.5%的税率已废止 家庭唯一住房优惠 覆盖全国，包括一线城市，面积≤140平方米契税税率统一降至1%
2024年房子契税收费标准为1%-5%，具体比例根据房屋性质（首套/二套）、面积及地方政策浮动，90㎡以下首套房通常按1%征收。 首套房契税 ≤90㎡：1%（全国统一标准） 90㎡：1.5%（部分城市如北上广深按3%） 二套房契税 ≤90㎡：1% 90㎡：2%（热点城市普遍为3%-5%） 其他情况 非住宅类（商铺/写字楼）：3%-5% 赠与或继承：多数地区按3%补缴
2024年二手房契税减免政策正式实施，对个人购买家庭唯一住房或第二套住房，面积在140平方米及以下的，统一按1%的税率征收契税。这一政策从2024年12月1日起执行，显著降低了购房者的税费负担，同时促进了房地产市场的平稳健康发展。 1. 政策适用范围 家庭唯一住房 ：面积在140平方米及以下的住房，无论首套还是二套，均享受1%的契税税率。 家庭第二套住房 ：同样适用1%的税率
2024年契税减免政策自12月1日起正式实施，目前仍在执行中（截至2025年5月），核心亮点包括：140平方米以下住房契税降至1%、家庭唯一/二套房享受差异化优惠、一线城市同步纳入减免范围。 政策覆盖范围与时间节点 新政明确自2024年12月1日起生效，废止了2016年旧规，未设置截止日期，意味着减免政策长期有效。购房者只要在12月1日后申报契税且符合条件，均可享受优惠。
2024年三套房契税减免政策明确：家庭第三套及以上住房不享受税收优惠，统一按3%税率征收，且无面积减免条件。 政策核心 ：2024年12月1日起，契税新政对首套、二套住房的优惠力度加大（如140平方米及以下税率降至1%），但三套及以上住房的契税政策未调整，仍执行3%的固定税率，与房屋面积无关。 适用范围 ：以家庭为单位（含购房人、配偶及未成年子女）认定住房套次
2024年河北省契税征收标准以家庭住房套数 和面积 为核心划分依据，首套房140平方米以下按1%征收 ，二套房140平方米以下同样享受1%优惠 ，超过140平方米的税率分别为1.5%和2% ，政策显著降低刚需及改善型购房成本。 首套房优惠 ：家庭唯一住房面积≤140平方米按1%征收，＞140平方米按1.5%，覆盖大部分普通住宅需求。
2024年契税减免优惠政策仍在实施，具体如下： 一、主要减免政策 企业改制重组相关减免 企业分立、合并、破产清算等情形下，承受原企业土地、房屋权属的，免征契税。 同一投资主体内部划转土地使用权、房屋权属的，免征契税。 个人购房家庭减免 首套房 ：90平方米及以下按1%税率，90平方米以上按1.5%税率。 第二套房 ：90平方米及以下按1%税率，90平方米以上按2%税率。 二、补充说明
车位契税2025年收费标准是多少 ？在2025年，车位契税的收取标准主要依据车位性质和当地政府政策而定。对于非住宅性质的停车位，买方通常需按照成交价格的3%缴纳契税，并且每平方米还需支付 5元 的交易服务费用。值得注意的是，部分地区如来宾市、驻马店市等推出了购房及车位购买的契税补贴政策，这可能会显著降低实际需要支付的税费。 一、车位契税基本规定 契税税率：非住宅性质车位按成交价的3%计征。
以下是车位契税计算公式及相关信息的综合整理，供参考： 一、契税计算公式 契税 = 评估价 × 税率 其中，评估价通常为车位的购买或转让价格，税率根据地区政策确定，一般为3%-5%。 二、其他相关税费 交易服务费 计算方式：建筑面积 × 3元/平方米 例如：100平方米车位需支付300元。 印花税 计算方式：评估价 × 0.05% 例如：500万元车位需支付250元。 登记费 固定费用
车位契税计算方法： 根据2024年最新政策，车位契税通常按照车位交易价格的3%至5%计算，具体税率可能因地区而异。 1. 车位契税定义 车位契税是指在购买车位时，根据国家规定向税务机关缴纳的税费。这是购房者在完成车位交易后必须承担的一项费用。 2. 车位契税计算公式 车位契税的计算公式通常为：车位契税 = 车位交易价格 × 税率。其中，车位交易价格是指购房者实际支付的车位价格，包括购房款
产权车位契税税率一般为3%-5% ，具体比例由地方政府在法定范围内确定，购买时需按评估价或合同价（孰高原则） 缴纳。部分地区对家庭首套或小面积车位可能有税收优惠 ，建议提前咨询当地税务部门。 分点说明： 税率范围 ：根据《契税法》，车位作为不动产附属设施，契税税率通常为3%-5%，但各地可结合实际调整，如北京、上海多为3%，部分二三线城市可能按4%或5%征收。 计税依据
1500-2000元 购买5万元车位的税费总额约为 1500-2000元 ，具体费用因地区政策差异略有不同。以下是主要税费构成及计算方式： 契税 标准 ：通常为车位价格的3% 计算 ：50000元 × 3% = 1500元 说明 ：契税是购买车位的固定税费，全国多数地区统一执行。 维修基金 标准 ：一般为车位价格的1% 计算 ：50000元 × 1% = 500元 说明
