宅基地自建房不能随意买卖，其交易受到严格限制。

宅基地自建房的买卖主要受限于以下几点：

1. 土地性质限制：宅基地属于集体所有，不能随意转让给非本集体经济组织成员。这意味着，如果买家不是卖家所在村集体的成员，就无法购买该宅基地上的房屋。

2. 政策法规限制：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，宅基地的买卖必须符合土地利用总体规划和城乡规划，不能随意进行交易。

3. 产权登记限制：宅基地自建房的产权登记通常只针对本集体经济组织成员，非本集体经济组织成员无法进行产权登记，也就无法获得合法的产权证书，从而影响房屋的买卖。

4. 交易风险：由于宅基地自建房的买卖受到诸多限制，交易过程中存在较大的风险。例如，买家可能无法获得合法的产权证书，或者在遇到拆迁、征收等情况时无法获得相应的补偿。

虽然宅基地自建房在特定情况下可以在本集体经济组织内部进行买卖，但对于大多数人来说，购买宅基地自建房存在较大的法律和政策风险，需要谨慎对待。如果您有购买宅基地自建房的需求，建议您先咨询专业的法律或房地产顾问，以确保交易的合法性和安全性。