30平米小户型房价因城市、地段、楼龄和装修情况等因素差异较大。例如，深圳等一线城市30平米小户型单价可能高达10万元/平方米，总价在300万元左右；而一些二三线城市或偏远地区，30平米小户型单价可能在1万元/平方米左右，总价30万元上下。

影响房价的主要因素

1. 城市与地段
   一线城市如深圳、北京、上海，因经济发达、资源集中，房价普遍较高，30平米小户型价格动辄数百万。而二三线城市或小城镇，房价相对较低，30平米总价可能仅几十万元。

2. 楼龄与配套设施
   新房或地段优越的二手房价格更高，而老旧房屋因设施陈旧、交通不便，价格相对较低。学区房等特殊房源因附加价值，价格可能高于市场平均水平。

3. 装修情况
   精装修的小户型价格通常高于毛坯房。例如，一些装修精致、品牌家电齐全的房源，单价可能更高。

4. 政策与市场供需
   房地产调控政策、市场需求等因素也会影响房价。例如，在调控政策趋严的情况下，部分城市小户型房源可能因总价低、首付低而更受欢迎。

总结与提示

30平米小户型房价从几十万元到数百万元不等，具体取决于所在城市、地段、楼龄及装修情况等因素。对于首次购房者或投资客，选择地段优越、交通便利的小户型可能更具升值潜力。在购房前需综合考虑自身经济状况和未来需求，合理评估房产的性价比。