300平方米商铺的租金因城市、地段、物业类型等因素差异较大，具体如下：
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一线城市（如北京、上海）
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核心商圈 ：租金可达1.2万-1.43万元/月（如北京五道口5475元/㎡/月，上海内环外1万元/㎡/月）
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普通地段 ：约5000-8300元/月（如北京大兴7000元/月，上海偏远5000元/月）
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二三线城市（如淮北、合肥）
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临街商铺 ：3800-1.2万元/月（如淮北相山3800元/月，合肥高新1.2万元/月）
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写字楼 ：1.2万/月（如合肥亿诺商务中心）
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四五线城市及县城
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普通商铺 ：约3000-1万元/月（如马鞍山3500元/月，县城3万元/月）
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餐饮类商铺 ：约1万元/月（如兰州3万元/月）
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影响因素 ：
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位置 ：临街、核心商圈租金显著高于普通地段
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物业类型 ：写字楼、商铺、饭店等租金差异较大
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装修与条件 ：精装修、可装修的商铺价格更高
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