300平米厂房出租价格通常在每月3,000-15,000元之间，具体价格受地理位置、厂房条件、配套设施及市场供需等因素影响。
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地理位置
一线城市或工业集中区域的厂房租金较高，例如上海、北京等地可能达到10,000-15,000元/月；二三线城市或郊区价格较低，普遍在3,000-8,000元/月。交通便利、临近物流枢纽的厂房通常溢价明显。 -
厂房条件
层高、承重、地面材质（如环氧地坪或水泥地）等硬件条件直接影响租金。标准厂房（带行车、通风良好）比简易厂房贵20%-30%。新建或翻新厂房的租金通常高于老旧厂房。 -
配套设施
配备电力（如380V工业用电）、供水排水、消防系统、安保监控等设施的厂房租金更高。部分园区提供物业管理或排污许可，租金可能额外增加1,000-3,000元/月。 -
租期与付款方式
长期租赁（如3年以上）可能享受5%-15%的折扣，而押金通常为1-3个月租金。灵活短租或按月付款的厂房单价可能上浮10%-20%。 -
市场供需
经济活跃期或产业政策扶持地区（如新能源产业园）租金上涨较快；反之，工业衰退区域可能出现价格下调或空置率升高。
建议租户根据生产需求权衡成本，优先考察区域产业政策及厂房扩展性，同时通过实地考察或中介比价获取最优方案。
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