自建房出租是否可以举报需分情况讨论,具体如下:
一、合法出租的情况
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产权证齐全 :若自建房已取得合法产权证,可正常出租,无需举报。
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审批手续合规 :需通过住建局等8-9个部门审批,符合城镇规划要求后方可出租。
二、违法出租的举报途径
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主要举报部门
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房管/住建局 :负责房屋租赁监管,可向当地住建局下属的监察支队举报。
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城管/综合执法部门 :处理违法建设及违规改造行为,可拨打12319或向城管部门投诉。
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规划局/国土局 :针对未取得规划许可证的违建行为举报。
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补充举报方式
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书面举报 :向市、区房屋租赁管理部门提交书面材料,说明房屋地址、改造情况等细节。
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政务服务热线 :拨打12345转交相关部门处理。
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三、法律依据
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条,以下情形不得出租:
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未取得建设工程规划许可证或擅自改变用途的违法建筑;
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不符合安全、防灾标准的房屋。
四、注意事项
举报时需提供房屋权属证明、改造前后的对比照片等证据,以提高处理效率。