​​自建房出租房东需要交税，主要涉及增值税、房产税、个人所得税等税种，且月租金收入是否超过免征额、房屋用途（住房/非住房）等因素直接影响税率和减免政策。​​

1. ​​增值税​​：个人出租住房通常按5%征收率减按1.5%计算（公式：$含税销售额÷(1+5\%)\times 1.5\%$），月租金未超10万元可免征；出租非住房则按5%税率全额缴纳。

2. ​​房产税​​：以租金收入为计税依据，住房税率为4%，非住房为12%。部分地区对个人出租住房有税收优惠，如免征城镇土地使用税。

3. ​​个人所得税​​：按“财产租赁所得”缴纳，住房暂减按10%税率，非住房为20%。计算时，月租金≤4000元可减800元费用，＞4000元减除20%费用后计税。

4. ​​附加税费​​：包括城市维护建设税（按增值税的7%、5%或1%）和教育费附加（3%），通常与增值税同步缴纳。

​​提示​​：无产权自建房（如违建）仍需由代管人或使用人缴税，且租金收入不并入综合所得计税。建议房东保留租赁协议、收入凭证，并咨询当地税务部门以确认具体政策。