​​自建房出租一层必须落实消防安全措施​​，这是法律明确规定的责任义务，也是保障租户生命财产安全的核心要求。​​关键点包括：灭火器配置（每层至少2具4KG ABC型）、逃生窗设置（不小于1×1米）、应急照明安装、电气线路规范等​​，违规出租将面临整改或清理处罚。

1. ​​基础消防设施不可少​​
   出租层需按房间数量配置灭火器：5间以下至少2具，6-10间需4具，每增5间加配2具。公共区域必须设逃生窗（房间内同样要求），楼梯拐角安装应急照明灯。鼓励加装烟感探测器、消防卷盘等技防设备。

2. ​​建筑结构与疏散规范​​
   严禁使用易燃夹芯彩钢板装修，疏散通道宽度不得小于0.9米。若出租层与其他功能区混用（如仓储、经营），需用实体砖墙完全分隔，并设置独立疏散楼梯。外窗防盗网必须预留可开启逃生口。

3. ​​用电与日常管理​​
   电气线路需穿金属管保护，禁止私拉乱接或超负荷用电。出租人需与承租人签订消防安全责任书，定期检查设施完好性，7日内必须整改隐患。电动自行车严禁在楼道或室内充电。

4. ​​违规后果与责任​​
   未达标房屋不得出租，已出租的需限期清理。出租人是消防安全第一责任人，若因失职引发火灾，将承担法律责任。典型案例中，未配灭火器、堵塞通道等行为均导致过重大伤亡事故。

消防安全无小事，自建房出租务必“配齐设备、畅通通道、规范用电”，定期演练逃生并强化租户安全意识，才能有效防范“小火亡人”悲剧。