商贷转公积金资格审核需满足以下核心条件，具体要求可能因地区略有差异，以当地公积金管理中心规定为准：

一、基本资格要求

1. 缴存条件

   • 连续足额缴存住房公积金满6个月以上，且账户状态正常。

   • 需为原商贷借款人或配偶，部分城市要求共同申请人全部到场。

2. 信用与还款记录

   • 原商贷已还款满1年，无逾期记录，信用记录良好。

3. 房产与权属证明

   • 拥有合法房屋所有权证，房屋无法律纠纷，且为钢混结构（部分城市要求）。

二、其他必要条件

4. 银行与公积金中心同意

   • 需获得原**银行同意提前结清**，或通过银行审核转贷申请。

   • 公积金中心完成材料审核、面签、复审等流程。

三、材料准备

需提交身份证、户口簿、结婚证、收入证明、信用报告授权书等材料，具体以当地要求为准。

四、办理流程

1. 申请受理 ：向银行或公积金中心提交申请，银行初审材料。

2. 面签与复审 ：通过初审后进行面签，公积金中心复审**资格。

3. 抵押与放款 ：完成不动产抵押登记后，公积金中心发放**。

注意 ：武汉等城市有具体实施细则，如需办理可咨询当地公积金中心或受托银行。