根据2025年最新数据，绍兴房价呈现区域分化特征，具体如下：

1. 整体均价

   2025年4月，绍兴新房均价为14,851元/㎡，二手房挂牌均价为14,496元/㎡，环比上月下跌1.17%。

2. 区域价格差异

   • 越城区 ：2025年4月均价14,496元/㎡，较2022年2月的2万元/㎡下跌35.04%，是绍兴跌幅最大的区域。

   • 柯桥区 ：2025年4月均价14,851元/㎡，较2022年2月的1.9万元/㎡下跌28.95%，近期跌幅显著。

   • 镜湖新区 ：2025年2月均价24,957元/㎡，仍是绍兴最高区域。

3. 市场趋势

   绍兴楼市整体处于下行期，2025年1-4月新房成交量和价格均呈现波动下跌趋势。越城区和柯桥区因人口流动、产业转型等因素，房价跌幅较大。

总结 ：当前绍兴房价均价约14,500元/㎡，区域差异显著，越城区和柯桥区跌幅较大，需关注政策调控及区域发展变化。