​​2025年绍兴房价排名出炉，镜湖新区以25080元/㎡领跑，越城区、上虞区紧随其后，​​区域分化明显，核心地段抗跌性突出。以下是绍兴各区域最新房价数据及分析：

1. ​​镜湖新区​​稳居榜首，均价25080元/㎡，作为绍兴城市发展核心，配套完善且土地稀缺，房价长期保持高位。
2. ​​越城区​​（21319元/㎡）排名第二，政治文化中心地位叠加优质学区资源，支撑房价韧性，但部分老旧小区价格回调至1.4万元/㎡以下。
3. ​​上虞区​​（18976元/㎡）受环杭外溢效应带动，高端项目单价可达2.3万元/㎡，但产业转型压力导致局部市场承压。
4. ​​柯桥区​​（17618元/㎡）依托纺织产业和融杭交通优势，房价相对稳定，但远郊板块如杨汛桥单价低至7800元/㎡。
5. ​​诸暨市、新昌县、嵊州市​​均价在1.3万-1.4万元/㎡区间，经济依赖本地产业，库存压力大，房价同比跌幅显著。

​​购房提示：​​ 核心区域如镜湖、越城更适合保值，而外围区域需警惕下行风险。当前政策宽松、利率低位，刚需可择机入市，但需优先选择配套成熟地段。