​​土地改革后，我国法律明确禁止土地买卖，但允许土地使用权依法流转。​​农村土地归集体所有，城镇居民不得购买宅基地或农房，但集体成员间可转让承包地经营权，且国家正推进“三权分置”改革以激活土地要素市场。

1. ​​法律禁止土地所有权交易​​
   根据《土地管理法》，任何组织或个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。农村宅基地和承包地所有权归集体，个人仅享有使用权。2025年中央一号文件再次强调，禁止城镇居民下乡购房购地。

2. ​​使用权流转的合法途径​​

   • ​​承包地经营权​​：农民可通过转包、出租、入股等方式流转承包地经营权，实现规模化经营。例如，安徽等地试点“三权分置”，放活经营权并允许抵押融资。
   • ​​集体经营性建设用地​​：符合规划的前提下，农村集体经营性建设用地可入市交易，与国有土地同权同价，但需经政府审批。

3. ​​特殊情形与风险提示​​

   • ​​集体内部转让​​：部分省份允许集体成员间有偿转让宅基地资格权或承包地，但需村委会批准。
   • ​​合同无效案例​​：私下买卖集体土地的行为无效，法院判例显示此类交易不受法律保护，买方可能面临资金损失。

4. ​​改革方向与农民权益保障​​
   国家通过延长承包期、整省试点延包政策（如四川、安徽）稳定农户预期，并优先为无地农民分配机动地。同时严控“以租代征”等乱象，确保农民长期收益。

土地改革的核心是优化资源配置而非私有化。农民需通过合法渠道参与流转，避免因违规交易陷入权益纠纷。