工程未结算时,可通过协商、催告、行政投诉或法律诉讼等途径追讨工程款,核心在于及时固定证据、明确债权债务关系并采取有效行动。
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协商沟通优先:主动联系发包方,明确未结算原因及金额,保留邮件、短信等沟通记录。若存在争议,可协商分期付款或补充协议,避免矛盾激化。
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书面催告施压:发送加盖公章的催款函,限定合理付款期限,并留存送达凭证(如EMS回执)。催告可中断诉讼时效,为后续法律程序铺垫。
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行政投诉调解:向当地住建部门投诉,请求督促结算。部分纠纷可通过行业协会或政府调解快速解决,降低**成本。
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法律途径兜底:若协商无果,准备好合同、验收报告、工程量清单等证据,向法院起诉或申请支付令。胜诉后可申请强制执行,甚至主张工程款优先受偿权。
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财产保全防风险:诉讼前或诉讼中申请冻结对方账户、房产,防止转移资产。优先权需在工程竣工或约定付款日起18个月内主张。
提示:工程款追讨需结合证据效力与程序合规性,建议早介入、早行动,必要时委托专业律师制定全流程方案。