根据最新政策，已办理商业**的住房在一定条件下可以转为公积金**，但需满足以下要求：

一、政策依据与前提条件

1. 政策允许性

   国家及地方政策明确支持商贷转公积金**，但需同时满足**结清、缴存时间等要求。

2. **要求

   • 商业**需已连续还款满1年以上，且无逾期记录。

   • 公积金需连续缴存满1年以上。

二、具体办理条件

1. 房屋要求

   • 房屋需取得《房产证》或《不动产权证》，无抵押、查封等权利限制。

   • 仅限购买自住住房，且需在公积金**申请地缴存。

2. 其他要求

   • 需征得原商业**银行同意提前结清**。

   • 夫妻双方需共同申请，且信用记录良好。

三、办理流程与材料

1. 材料准备

   • 身份证、户口簿、结婚证（已婚）等基础证件。

   • 商业**合同、还款记录等**相关材料。

2. 流程说明

   • 向原商业**银行申请提前结清**。

   • 向公积金中心提交申请，经审核后办理转贷手续。

四、注意事项

• 不同城市政策存在差异，需以当地公积金管理中心规定为准。

• 转贷后需按时偿还公积金**，利率低于原商业**利率。

商贷转公积金**需综合评估**状态、房屋权属及个人资质，建议提前咨询当地公积金中心获取最新政策。