婚前**婚后如何处理，主要涉及夫妻共同财产的认定与分割。根据《婚姻法司法解释（三）》第10条规定，如果房屋登记在首付支付方名下，婚后共同还贷及对应的财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

具体处理方式：

1. 婚前个人财产支付首付款，婚后共同还贷

   • 房屋产权归登记一方所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，登记一方需对另一方进行补偿。

2. 婚后共同还贷比例的认定

   • 如果双方无法达成协议，法院通常根据婚后共同还贷的金额及比例，结合房屋的增值情况，判决补偿金额。

3. 实际案例参考

   • 某案件中，夫妻婚后共同偿还房屋**18万元，离婚时法院判决登记一方补偿另一方9万元，同时房屋增值部分也纳入分割范围。

提示：

• 建议在婚前或婚姻存续期间，明确房产的产权归属及**偿还责任，避免日后纠纷。
• 如果涉及离婚分割，可提前准备**明细、房产证、还款记录等材料，以便法院依法裁决。

婚前**婚后处理需综合考虑法律条文、双方贡献及房产增值情况，合理协商或通过法律途径解决争议。