城市更新中的旧改主要指‌对老旧城区进行系统性改造‌，核心包括‌建筑修缮、基础设施升级、功能优化‌三大方向。其本质是通过空间重塑提升居民生活品质，同时激活区域经济价值。以下是具体实施要点：

1. ‌建筑改造‌
   针对危旧房屋进行结构加固或拆除重建，外立面翻新统一风貌，加装电梯等适老化设施。重点解决安全隐患，改善采光、隔音等居住体验。

2. ‌基础设施焕新‌
   更新老化水管电网，拓宽狭窄道路，增设消防通道和停车位。同步铺设5G基站、充电桩等智慧化设施，强化市政服务能力。

3. ‌功能业态升级‌
   将废弃厂房改造为文创园区，配建社区食堂、养老中心等便民设施。通过"商业+公共空间"混合开发，实现土地集约利用。

4. ‌生态与文化保护‌
   保留历史建筑特色，修复古树街巷。植入口袋公园、雨水花园等绿色系统，平衡开发与遗产保护的关系。

旧改不仅是硬件翻新，更需关注居民实际需求。未来改造将更强调"微更新"模式，以最小干预实现最大效益，让老城区焕发可持续活力。