城中村改造补偿主要包括​​货币补偿​​和​​产权调换​​两种形式，​​补偿标准依据房屋性质、面积、区位等因素综合确定​​，部分地区还提**业发展用地、搬迁奖励等附加权益。​​关键亮点​​：①合法建筑按市场评估价或重置价补偿，②人均安置面积通常为35-60平方米，③违章建筑不予补偿，④可选择现金或回迁房，⑤提前搬迁可获额外奖励。

1. ​​货币补偿​​：根据房屋市场评估价或重置价计算，补偿金额包括房屋建安成本、土地使用权费用及搬迁过渡费等。例如，砖瓦房补偿标准约2400元/平方米，楼房（二层以上）可达3300元/平方米。部分地区允许协商定价，协商不成则按评估价执行。

2. ​​产权调换​​：按“拆一补一”原则置换安置房，常见标准为人均35-60平方米。原地或异地安置可选，差价按市场价结算。例如，邯郸市宅基地面积200平方米以内按1:1.6倍补偿，保定市每宗宅基地最高补偿300平方米安置房。

3. ​​特殊情形处理​​：无产权证的房屋可凭土地使用证按70%-75%面积计算，擅自改变用途的按原性质补偿。非本村村民房屋需经集体经济组织同意才可享受安置。

4. ​​附加权益​​：包括搬迁奖励（如邯郸市每平方米奖励100-400元）、免费车位或储藏室、产业发展用地（如金华市人均不超过20平方米商业用地）等。部分项目还减免规费或提供社保衔接。

城中村改造补偿需结合地方政策与个体情况综合评估，建议提前查阅当地补偿方案并参与公示讨论，确保权益最大化。若对评估结果有异议，可申请复核或通过法律途径解决争议。