部分可继承

关于土地使用权的继承问题，需根据土地性质和取得方式综合判断，具体分析如下：

一、土地所有权与使用权的继承规则

1. 土地所有权归属

   我国土地分为国有土地和集体土地两种类型，所有权分别归国家或集体所有，个人仅享有使用权。

2. 继承的可行性

   • 国有土地 ：通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的土地使用权可依法继承。

   • 集体土地 ：通常属于村民集体组织，个人只有使用权，一般不可直接继承，但可通过以下方式处理：

     • 继承人继续承包（需符合承包合同规定）；

     • 收益继承（如承包地带来的收益可依法继承）；

     • 非继承人可请求补偿后由其他继承人或集体重新分配。

二、具体继承情形

1. 可继承的情形

   • 通过招标、拍卖、公开协商取得的国有土地使用权；

   • 农村土地承包经营权（需符合承包合同规定）。

2. 不可继承的情形

   • 未依法登记或未取得权属证书的集体土地；

   • 国有土地（如宅基地、自留地）；

   • 与人身不可分离的权益（如宅基地使用权）。

三、继承程序与限制

• 继承权范围 ：仅限土地的使用权，所有权归国家或集体；

• 继承人资格 ：需为法定继承人或遗嘱指定人；

• 权利限制 ：继承人对土地仅享有占有、使用、收益权，不得转让、抵押或出租（需符合法律规定）。

四、特殊注意事项

• 划拨土地 ：以划拨方式取得的土地使用权通常不可继承；

• 公有房屋 ：若为租赁性质，继承人无法直接继承，只能请求补偿后由集体重新分配。

土地使用权的继承需结合土地性质、取得方式及法律规定，部分情况下可继承使用权，但所有权仍归国家或集体。