‌土地使用权纠纷常见于‌ ‌征地补偿不合理‌ ‌、权属界限模糊‌ ‌、合同条款争议‌ ‌等场景‌，处理需结合法律程序与协商调解。以下是典型纠纷类型及应对要点：

一、常见纠纷类型

1. ‌征地补偿争议‌
   政府征收土地时，补偿标准与村民预期不符，易引发群体性诉讼。‌关键点‌：需核对《土地管理法》规定的补偿范围（土地补偿费、安置补助费等）。
2. ‌权属登记错误‌
   因历史原因或测量误差导致相邻地块权属重叠。‌建议‌：通过不动产登记中心调取原始档案，申请重新勘界。
3. ‌合同履行纠纷‌
   土地租赁或转让后，一方未按约定支付费用或改变土地用途。‌对策‌：保存书面合同，明确违约责任条款。

二、解决途径

• ‌协商调解‌：通过村委会或街道办协调，成本低、效率高。
• ‌行政诉讼‌：针对政府行政行为（如强拆），需在6个月内起诉。
• ‌民事诉讼‌：主张合同违约或侵权赔偿，需准备产权证明、交易记录等证据。

‌提示‌：遇到纠纷时，及时咨询专业律师，避免错过诉讼时效或证据灭失风险。