土地权属争议的解决方案需根据争议类型和解决阶段选择，主要分为以下四类：

一、协商解决（首选方式）

争议双方应本着公平合理原则，通过沟通协商确定权属归属。协商成功后需签订书面协议，避免后续纠纷。

二、政府处理（行政途径）

1. 申请受理

   • 个人或单位争议向乡级或县级以上政府提出申请，提交土地位置、面积、权属依据等材料。

   • 政府通过询问、实地勘查、查阅档案等方式调查核实，作出处理决定。

2. 处理时效

   • 当事人对政府决定不服的，自接到通知之日起30日内可申请行政复议或向人民法院起诉。

三、仲裁与诉讼（司法途径）

• 仲裁 ：仅适用于农村土地承包经营权纠纷，需向农村土地承包仲裁机构申请。

• 诉讼 ：对政府处理决定不服或涉及土地侵权时，可直接向人民法院起诉。土地权属争议需先经行政处理，诉讼时以行政处理决定为前置程序。

四、特殊情形处理

• 土地登记争议 ：权属争议解决前不得改变土地现状，争议解决后可通过更正登记或行政复议、诉讼解决登记问题。

总结 ：土地权属争议优先通过协商和政府处理解决，争议解决后涉及登记问题另行处理。仲裁仅限农村土地承包经营纠纷，诉讼需严格遵循行政前置程序。