​​共同共有的财产分割需遵循“协商优先、依法均等、照顾特殊需求”三大原则​​，具体方式包括实物分割、变价分割和作价补偿。​​关键点​​：夫妻共同财产原则上均等分割，但需考虑贡献、生活需求及过错方责任；不可分物可通过折价或拍卖处理；优先购买权与损害赔偿需依法保障。

1. ​​协商优先​​：共有人可自行协议分割方式，无约定或协商不成时按法律处理。例如，夫妻离婚时可书面约定房产归属，但不得损害债权人利益。
2. ​​均等分割与特殊调整​​：法律默认均等分割，但需结合贡献大小（如一方偿还房贷更多）或生活需求（如抚养子女一方多分）。过错方（如隐藏财产）可能少分或不分。
3. ​​分割方式​​
   • ​​实物分割​​：适用于可分物（如存款、粮食），按份额分配且不损价值。
   • ​​变价分割​​：不可分物（如古董、房屋）可拍卖后分配价款。
   • ​​作价补偿​​：若一方愿保留财产（如车辆），需按市场价补偿其他共有人。
4. ​​特殊财产处理​​：婚前购房婚后还贷的，非登记方可主张还贷部分及增值补偿；知识产权收益未变现时，需协商未来利益分配。

​​提示​​：分割前需明确财产范围（排除个人财产与违法资产），保留交易凭证以备争议。复杂情况建议通过律师或调解机构介入，确保合法性与公平性。