农村与城市的房屋拆迁存在​​本质性差异​​，主要体现在​​土地性质、法律依据、补偿标准及程序​​上。​​城市拆迁​​针对国有土地，补偿参照市场价且项目全面；​​农村拆迁​​基于集体土地，补偿以重置成本为主且标准偏低。以下是核心区别：

1. ​​土地性质不同​​
   城市房屋建在国有土地上，拆迁需收回土地使用权；农村房屋占用集体土地，拆迁前需先征收土地并转为国有。前者土地权属清晰，后者涉及集体利益分配。

2. ​​法律依据差异​​
   城市拆迁适用《国有土地上房屋征收与补条例》，强调市场评估与程序透明；农村拆迁依据《土地管理法》，补偿标准由地方政府制定，灵活性较大。

3. ​​补偿范围与计算方式​​

   • ​​城市补偿​​：含房屋市场价、搬迁费、停产停业损失等，可选货币补偿或产权调换（拆1赔1）。
   • ​​农村补偿​​：包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物补偿，房屋按重置价计算，通常低于城市。例如，砖混结构农村房补偿约2400元/㎡，而城市同地段补偿可达市场价10万元/㎡。

4. ​​程序与主体​​
   城市拆迁由市县级政府主导，需公示评估结果；农村拆迁需省级审批，补偿方案常由村集体协商，透明度较低。若农村土地纳入城市规划区，则可参照城市标准补偿。

​​总结​​：拆迁差异根植于城乡土地制度，农民需重点关注补偿是否保障“生活水平不降低”，必要时通过法律途径**。城市居民则应参与评估过程，确保补偿公平。