房子的框架结构通常称为​​框架结构​​或​​构架式结构​​，其核心由梁、柱组成，承担房屋全部荷载，而墙体仅作围护和分隔作用。​​关键亮点​​包括：空间分隔灵活、抗震性能优、材料轻量化，且适用于多层或大跨度建筑，是现代建筑的主流承重体系之一。

1. ​​材料与分类​​：框架结构按材料可分为钢框架、混凝土框架、木框架及混合框架，其中混凝土和钢框架应用最广。按施工方式又分现浇式、装配式和装配整体式，满足不同工程需求。
2. ​​受力特点​​：荷载通过楼板传递至梁，再由梁传导到柱，最终由基础分散。这种“梁-柱-基础”的传力路径明确，墙体不承重，因此改造时拆除非承重墙不影响结构安全。
3. ​​优势​​：相比砖混结构，框架结构空间布局更自由，适合商业、办公等需要大空间的场景；自重轻，节省建材，且标准化程度高，可缩短工期。
4. ​​局限性​​：侧向刚度较弱，需通过剪力墙或加强节点设计弥补抗震不足；高层建筑中可能因水平位移较大需额外加固。

若您计划购房或装修，框架结构的房子灵活性更高，但需注意检查设计是否符合抗震规范。合理利用其特点，能最大化居住或商业价值。