回迁房买卖协议模板
本协议由以下双方于____年__月__日签订：
卖方（甲方）：[姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方信息]
联系地址：[甲方地址]
买方（乙方）：[姓名/公司名称]
身份证号/统一社会信用代码：[乙方信息]
联系地址：[乙方地址]
鉴于甲方因拆迁获得位于[具体地址]的回迁房，该房屋尚未办理产权登记，现双方经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本信息
-
房屋地址：[具体地址]
-
建筑面积：[平方米]
-
房屋类型：[住宅/公寓/其他]
-
预计产权登记时间：[具体时间]
二、交易价格与付款方式
-
交易总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]万元）
-
付款方式：
-
定金：合同签订后支付总价的[10%-20%]
-
首付款：产权登记前支付总价的[30%-50%]
-
尾款：产权登记后支付剩余款项
-
-
支付账户：
-
甲方：[银行账户]
-
乙方：[银行账户]
-
三、房屋交付与产权登记
-
交付时间：[具体时间]
-
交付条件：
-
房屋钥匙交付
-
房屋主体结构完成
-
产权登记办理完毕
-
-
产权登记责任：
- 甲方应协助办理产权登记，因甲方原因导致延误，需赔偿乙方损失
四、双方权利义务
-
甲方义务：
-
保证房屋产权清晰，无抵押、担保等他项权利
-
按约定时间交付房屋及协助办理产权登记
-
-
乙方义务：
-
按约定时间支付房款
-
产权登记后办理过户手续
-
五、违约责任
-
甲方违约：
-
未按时交付房屋或办理产权登记，需支付违约金
-
因甲方原因导致交易终止，需退还已付款项并赔偿损失
-
-
乙方违约：
-
未按时支付房款，需支付违约金
-
产权登记后未办理过户手续，需承担违约责任
-
六、争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
-
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
-
未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名]
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名]
日期：____年__月__日
请根据具体情况调整协议内容，建议签约前由专业律师审核，以降低法律风险。