二手房交易中，银行不放款是一个常见问题。根据法律规定，若银行未按合同约定放款，购房者可以起诉银行以维护自身权益。

银行不放款的主要原因

1. 政策性因素：如信贷政策收紧，银行无放款额度。
2. 合同违约：买卖双方或中介操作不当，导致银行拒绝放款。
3. 购房者资质问题：购房者信用记录不良或不符合**条件。

解决方案

1. 协商解决：与银行沟通，了解不放款的具体原因，尝试协商解决。
2. 寻求法律途径：若协商无果，购房者可依据合同条款起诉银行，要求其承担违约责任。
3. 其他**渠道：若银行政策性原因导致不放款，可尝试其他**机构。

注意事项

1. 合同条款明确：签约时务必明确**时间、违约责任等条款，避免纠纷。
2. 核实产权信息：确保房屋产权清晰，避免因产权问题导致**受阻。
3. 选择正规中介：选择有资质的中介机构，确保交易资金安全。

提示

在二手房交易中，购房者需充分了解**政策，选择可靠的交易对象，并保留好相关证据。若遇银行不放款问题，及时采取行动，依法维护自身权益。