商贷转公积金合同办理主要由住房公积金管理中心负责审批和监督，具体操作需要与原商业**银行协作完成。办理时，需按照以下步骤进行：
1. 申请条件确认
- 借款人需正常缴存住房公积金，且符合公积金**的基本要求（如信用良好、还款能力充足）。
- 原商业**房屋产权清晰，且已办理《不动产权证书》。
2. 材料准备
- 身份证、户口簿、婚姻证明。
- 房屋产权证书、商业**合同。
- 借款人银行账户信息、信用报告等。
3. 办理流程
- 咨询原商业**银行：确认是否支持商贷转公积金业务。
- 提交申请：将材料提交至原商业**银行，由银行转交住房公积金管理中心。
- 审核与审批：公积金中心对材料进行审核，审核通过后出具《转贷确认单》。
- 签订合同：与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同，并与银行签订新的借款合同。
- 补缴差额资金：若公积金**额度低于原商业**余额，需补足差额。
- 办理抵押登记：由担保公司代办原商业**房产抵押注销手续，并完成公积金**抵押登记。
- **发放：公积金中心发放**资金，用于结清原商业**。
4. 注意事项
- 办理时间通常为3-5个工作日，具体时间视地区政策而定。
- 办理过程中涉及的费用（如担保费、评估费）需由借款人承担。
通过以上流程，您可以顺利完成商贷转公积金**，享受更低的**利率和还款压力。
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