​​公积金**利息计算的核心公式分为两种：等额本息法下每月还款额=【**本金×月利率×(1+月利率)^还款月数】÷【(1+月利率)^还款月数-1】；等额本金法下每月还款额=(**本金÷还款月数)+(剩余本金×月利率)。​​两种方式利息差异显著，前者总利息较高但月供固定，后者总利息较低但前期还款压力大。

1. ​​等额本息公式详解​​
   每月还款额固定，适合收入稳定的借款人。公式中月利率=年利率÷12，总利息=月还款额×还款月数-**本金。例如**100万、利率3.1%、期限30年，月供约4270元，总利息53.7万。

2. ​​等额本金公式逻辑​​
   每月归还固定本金+剩余本金利息，利息逐月递减。首月还款额最高，末月最低。相同条件下，首月还款约5361元，末月2789元，总利息约46.6万，比等额本息省7.1万。

3. ​​关键影响因素​​
   利率浮动直接影响计算结果，2025年首套房公积金利率为3.1%；**期限越长总利息越高；提前还款可大幅减少利息支出，尤其是等额本金后期提前还款效果有限。

选择还款方式需结合收入变化、资金规划，建议通过公积金中心官网计算器模拟对比。实际办理时，银行会提供详细还款计划表，务必核对利率、期限等数据准确性。