商转公(商业**转公积金**)对公积金账户余额的核心要求是:账户余额需大于等于6倍的月汇缴额(如月缴2000元则需≥12000元),且需连续正常缴存满6个月(部分城市要求12个月)。 还需满足原商贷还款满1年、房产已办证等条件,差额部分需自筹补足。
-
余额计算标准
多数城市采用“6倍月缴额”规则,例如武汉明确要求余额≥6×月缴额(含单位与个人部分),荆州则设定最低3000元门槛。部分城市如吉林市还要求余额的10倍不超过**上限。 -
缴存时长与状态
基础条件是连续足额缴存6个月,但吉林市等地区延长至12个月。账户状态必须正常,补缴或断缴可能影响资格。 -
其他关键限制
- 仅支持纯商贷转公积金贷,组合贷不可转;
- 需原商贷银行同意,且还款记录良好;
- 房产需已办证且无公积金提取记录。
提示:具体政策因地而异,建议提前咨询当地公积金中心并保留账户余额充足,避免因额度不足转贷失败。