​​公积金偿还商业**的扣款规则核心在于“账户优先、差额补足”原则：公积金账户余额优先冲抵月供，不足部分自动从绑定的还款银行卡扣款，需确保双方资金充足避免逾期。​​

1. ​​扣款顺序与逻辑​​
   还款日系统首先从公积金账户划扣月供金额，若余额不足，剩余部分从借款人指定的银行卡补扣。例如月供7000元中公积金账户仅存5000元，则剩余2000元从银行卡扣除。组合贷中公积金与商业**部分分开扣款，需分别关注账户状态。

2. ​​还款方式选择​​

   • ​​月冲​​：每月自动提取公积金余额偿还月供，适合收入稳定者。
   • ​​年冲​​：每年一次性提取公积金冲抵**本金，适合账户余额较多且希望减少利息支出的借款人。

3. ​​注意事项​​

   • 公积金账户余额不足可能导致商业**部分逾期，影响征信并产生罚息。
   • 不同地区政策存在差异，例如部分城市允许公积金直接偿还商贷月供，需提前咨询当地公积金管理中心。

​​提示​​：定期核对公积金与还款卡余额，优先选择“月冲”降低还款压力，若资金充裕可结合“年冲”节省利息。遇到扣款异常需立即联系银行或公积金中心处理。