公积金还**主要有两种方式：月冲还贷和年冲还贷，借款人可以根据自身需求选择适合的还款方式。月冲还贷是从公积金账户中按月扣款，适合希望减轻月供压力的人群；年冲还贷则是每年提取一次公积金账户余额，适合希望缩短**期限的人群。借款人还需注意**期限、提前还款条件等政策要求。

公积金还**的两种方式

1. 月冲还贷

   • 每月从公积金账户中扣款，用于偿还**本金或利息。
   • 适合月收入稳定、希望减轻月供压力的借款人。
   • 办理流程：到公积金管理中心提交申请，填写相关表格，绑定还款账户即可。

2. 年冲还贷

   • 每年提取一次公积金账户余额，用于偿还**本金。
   • 适合资金充裕、希望缩短**期限的借款人。
   • 办理流程：提交申请后，公积金管理中心会审核账户余额，并将提取金额用于还款。

注意事项

1. 提前还款限制

   • 借款人需在**满一年后才能申请提前还款，且需支付一定的违约金。
   • 提前还款金额需超过6个月的还款额。

2. 还款方式变更

   • 借款人可在还款满一年后申请变更还款方式，如从等额本息变更为等额本金。

3. **期限与额度

   • **期限最长为30年，但需结合借款人年龄和房屋剩余使用年限确定。
   • 公积金**额度根据账户余额、缴存时间等因素综合确定。

总结与提示

公积金还**是一种灵活的还款方式，选择适合的还款方式和时机可以节省利息支出或减轻月供压力。建议借款人在办理前了解当地公积金政策，并提前规划资金安排，以确保还款顺利。