2024商转公计算器相关情况

成都商转公**额度计算器

成都提供了商转公**额度计算器，可通过【成都公积金小程序】进行计算。进入后点击【便民服务】，在中间向右滑动即可看到【公积金试算表】，登录后即可自动计算**额度。

商转公**额度计算因素

成都地区

成都商转公**的可贷金额根据本市公积金**最高额度、**公式计算的额度、原商业**剩余本金、住房价值、还贷能力等因素，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值并向下确定为1000元的整数倍。具体如下：

1. 住房价值
   • 原商业**剩余本金不超过住房价值的80%，借款申请人近两年内连续逾期2期或累计逾期4 - 5次的不超过70%。
   • 原商业**剩余本金以**银行证明为依据。
   • 住房价值按成交价格、评估价格中的最低值认定：成交价格以办理原商业**时经住建部门确认的网签备案合同价款为准；评估价格以房地产评估机构评估的住房价值为准。
2. 还贷能力：借款申请人偿还**月还款额不得高于家庭月收入的50%。家庭月收入认定按公积金**相关规定执行。
3. 公积金**最高额度：符合**条件的两人及以上缴存人家庭，最高额度为100万元；符合**条件的单缴存人家庭，最高额度为60万元。
4. **额度计算公式
   • 缴存人的**额度=∑(每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数)。每月缴存的公积金，缴存人未提取过公积金的，按其每月实际缴存的公积金金额取值；提取过的，则按缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入**额度计算。对应的存储月份数，缴存职工以最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为1（灵活就业缴存人申请**当月对应的存储月份数为1），自1开始往前依序倒推的自然月对应的存储月份数分别是2、3、4……，不设上限。存贷系数由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为0.9。
   • 将每笔**所有符合公积金**条件的借款申请人**额度相加后，即可得出该笔公积金**的**额度。
   • 本人的**额度试算结果，可登录成都住房公积金APP、天府市民云等查询，或咨询成都公积金中心、**银行。缴存人因变更公积金缴存中心、办理了转移接续的，对应转移资金可根据原缴存中心出具的或通过互联互通渠道查询到的缴存提取明细，按原缴存提取实际入账时间计算**额度。
5. 原商业**剩余本金：可贷金额不超过原商业**剩余本金。为确保商转公**发放日，商转公**金额小于原商业**当日余额，建议申请商转公**时，申请金额不超过原商业**剩余本金 - 2×当期月供金额。

其他地区情况

搜索结果中未提及其他地区商转公计算器的相关内容。不过不同地区的商转公**额度计算方式和考虑因素可能存在差异，你可以关注当地住房公积金管理中心的官方网站、手机APP等渠道，看是否提供了商转公计算器及相应的计算说明，或者直接咨询当地公积金管理中心了解具体的额度计算方法。