根据重庆市住房公积金管理中心发布的最新政策，以下是关于商业**转公积金**（简称“商转公”）的详细信息：

一、政策背景与核心变化

从2025年1月1日起，重庆市正式实施住房公积金“商转公”**直转业务。此次政策最大的亮点在于：

• 无需垫资还清原商业**：借款人无需自筹资金结清商业**即可直接办理“商转公”，大幅减轻了资金压力。

二、适用范围与条件

1. 适用范围

• **类型：仅限商业性个人住房**转公积金**。
• 参与银行：目前支持“商转公”直转业务的银行包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行。

2. 申请条件

借款人需同时满足以下要求：

• 缴存要求：

  • 单位在职职工住房公积金账户开户满6个月，且处于正常状态。
  • 申请前6个月内需按时足额连续缴存住房公积金。
  • 灵活就业人员需履行相关缴存协议并符合**资格。

• 征信要求：

  • 借款人及配偶征信记录良好，无连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上的情况。
  • 无**或信用卡止付、冻结、呆账等问题。

• 经济能力：

  • 具有稳定的收入来源，具备按期偿还公积金**本息的能力和意愿。

• 其他要求：

  • 原商业**和公积金**须为同一银行。
  • 借款人同意自筹资金偿还商业**剩余本息超出商转公**差额的部分。

三、办理流程

1. 准备材料：

   • 身份证、户口簿、婚姻证明等。
   • 原商业**还款明细。
   • 公积金缴存证明及账户余额信息。
   • 房产证或不动产权证书（如已办理）。

2. 预约申请：

   • 前往重庆市住房公积金管理中心或**承办银行预约办理。
   • 按要求提交申请资料并办理房屋评估。

3. 审核与签约：

   • 公积金中心对申请资料进行审核，审核通过后通知借款人签订借款合同。
   • 同时办理房产解押和重新抵押手续。

4. 银行放款：

   • 审核通过后，银行将发放公积金**，用于偿还剩余商业**本息。

四、注意事项

1. 直转业务限制：

   • 商业**与公积金**须为同一银行。
   • 借款人需自筹资金补足商业**与公积金**差额部分。

2. 办理时间：

   • 整个流程包括预约、审核、签约和放款，通常需要数周时间。

3. 咨询渠道：

   • 可前往重庆市住房公积金管理中心或**承办银行咨询具体政策。

通过此次政策调整，重庆市“商转公”**的办理更加便捷，尤其是无需垫资还清商业**，大大减轻了借款人的资金压力。如果您符合条件且有办理需求，建议尽快联系相关银行或公积金中心了解详情。