在重庆办理商业**转公积金**（商转公）需要满足一定条件并按照规定的流程操作。以下是详细说明：

一、办理条件

根据重庆市住房公积金管理中心的规定，申请商转公需满足以下条件：

1. 住房公积金缴存要求：

   • 单位在职职工的住房公积金账户需开户满6个月且处于正常状态。
   • 申请前6个月内需按时足额连续缴存住房公积金。
   • 若为灵活就业人员，需履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务。

2. 房屋性质：

   • 申请人购买的房屋需为首套自住住房，无论是一手房还是二手房。

3. 经济能力：

   • 申请人需具有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金**本息的能力和意愿。

4. 银行同意：

   • 原商业**银行需同意提前还款，且所需资金由申请人自筹。

5. **记录：

   • 申请人家庭在本市仅有一笔未结清的商业性个人住房**，且无住房公积金个人住房**记录。

6. 账户余额：

   • 申请人及配偶的住房公积金账户余额需足够覆盖所需**额度。

7. 其他条件：

   • 原商业**所购住房需能办理第二顺位抵押登记手续。
   • 原商业**和公积金**须为同一银行（若选择直转模式）。

二、办理流程

办理商转公**需按照以下步骤进行：

1. 预约申请

• 前往重庆市住房公积金管理中心（渝中区大溪沟）预约办理时间，可通过电话或现场拿号的方式预约。

2. 准备资料

• 收入证明：需由单位开具。
• 工资卡银行流水账单：通常需提供近6个月的流水。
• 原商业**还贷明细：包括还款计划表、**余额证明等。
• 公积金缴存证明：证明账户正常缴存及余额情况。
• 身份证、户口簿等身份证明文件。

3. 提交资料

• 按预约时间到公积金中心提交申请资料。
• 同时将资料提交至担保公司进行审核，并支付担保费（一般为垫资金额的3.5%）。

4. 审核与签约

• 公积金中心审核通过后，会通知申请人办理签约手续。
• 前往“市住房置业担保公司大会议室”（渝中区人和街）与担保公司签订担保合同。
• 同时开通公积金账户，用于后**款发放。

5. 银行审核

• 担保公司协助将资料提交至**银行进行审核。
• 审核通过后，申请人需支付290元办理**合同公证（两路口公证处）。

6. 还款与放款

• 申请人需自筹资金提前偿还原商业**剩余本金。
• 公积金**发放后，银行会将**金额转入申请人账户，完成商转公。

三、注意事项

1. 主贷人一致：

   • 商转公的主贷人必须与原商业**的主贷人一致，不得变更。

2. 直转模式：

   • 若符合直转条件（如原商业**与公积金**为同一银行），可简化流程，无需通过担保公司。

3. 时间安排：

   • 办理过程中需多次与公积金中心、担保公司及银行沟通，请预留充足时间。
   • 银行审核和放款时间因银行不同而有所差异，建议提前与银行确认。

4. 费用问题：

   • 担保费、公证费等费用需自行承担，具体金额以实际情况为准。

通过以上流程和条件，您可以顺利完成商业**转公积金**的办理。如有疑问，建议直接咨询重庆市住房公积金管理中心或相关银行获取最新政策信息。