以下是2023年重庆商转公**的办理流程,综合多个权威信息源整理如下:
一、办理条件
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基本要求
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公积金账户需在单位正常缴存满6个月且连续缴存6个月以上;
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无逾期记录。
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房屋要求
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限购买自住住房,需提供购房合同或房产证;
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二手房需通过专业机构评估价格。
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二、办理流程
(一)前期准备
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材料收集
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基础材料:身份证、户口簿、结婚证/离婚证、收入证明、工资流水、原商贷还款明细等;
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房屋材料:房产证/购房合同、二手房评估报告(如适用)。
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确认资格
- 通过住房公积金中心官网或线下网点确认是否符合条件。
(二)正式办理
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提交申请
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在公积金中心或指定银行网点提交《**申请审批表》《申请人情况调查表》及材料原件;
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二手房需同时提交评估报告。
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银行审核
- 银行对材料进行初步审核,确认**金额、期限等细节。
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解除原**
- 偿还原商贷并解除抵押登记。
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重新抵押登记
- 以新**额度重新办理抵押手续,办理时间以登记机关为准。
(三)放款流程
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资料审核
- 公积金中心或银行完成最终审核,通过后进入放款流程。
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放款操作
- 银行将**资金划入指定账户,用于偿还原**或购房。
三、注意事项
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主贷人一致
- 新**主贷人必须与原商贷主贷人一致,不得变更。
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时间安排
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整个流程需15个工作日左右,具体以公积金中心或银行通知为准;
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建议提前预约公积金中心并确认银行放款时间。
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费用承担
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二手房评估费由借款人承担;
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公积金**需支付290元公证费(部分银行可能减免)。
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四、补充说明
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二次购房 :若为二次购房,可申请一次购房额度;
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提前还款 :可在初审期间预约原**银行提前还款。
如需进一步确认,建议联系重庆市公积金中心(渝中区大溪沟)或当地银行网点咨询。