根据重庆市住房公积金管理中心最新政策，自2024年12月30日起，重庆已开通商业**转公积金**（简称“商转公”）直转业务，符合条件的借款人无需自筹资金结清原商业**即可办理。以下是关键信息整理：

一、直转业务核心要点

1. ​​适用范围​​
   目前支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行5家银行的商业**直转公积金**，其他合作银行将逐步推广。

2. ​​申请条件​​

   • 原商业**所购住房已办理第二顺位抵押登记手续；
   • 原商贷与公积金**需在同一银行；
   • 借款人同意自筹资金偿还商贷剩余本息超出公积金**差额部分。

3. ​​优势​​
   通过第二顺位抵押方式实现直转，免除借款人垫资压力，简化**流程。

二、办理流程与注意事项

1. ​​办理方式​​
   需通过线上预约（官网、微信小程序等）或线下网点申请，中心城区采用预约制，需原商贷主借款人操作。

2. ​​材料准备​​

   • 不动产权证书（原件或复印件）；
   • 原商贷结清证明（若办理二手房置换需核实备案价格）。

3. ​​其他说明​​

   • 组合**中商贷部分可单独转公积金**，但需满足原商贷银行为上述5家之一；
   • 目前仅支持主城中心城区办理，其他区域暂未开放。

三、政策优化趋势

2025年重庆公积金政策进一步放宽，包括提高**额度（个人最高80万元，多子女家庭100万元）、延长**期限至30年等，进一步降低购房成本。建议借款人通过官方渠道（如重庆住房公积金管理中心官网）查询最新政策或预约办理。