商转公一般几年最划算

商转公一般在正常还贷且公积金连续缴存满1年左右办理最划算。以下为你具体介绍相关原因：

• 提前结清商贷更容易：已经足额还够一年申请提前结清比较容易，而且很多银行在还够一年之后是不会要求支付违约金的，降低了转贷成本。
• 满足公积金**条件：此时公积金账户的缴存时间、缴存余额通常能满足公积金**的条件，顺利办理公积金**。

不过，是否适合商转公还需结合个人情况判断：

• 还款剩余年限：如果购房的商业**处于还款前期（如前两三年），转为公积金**比较划算，但如果已经是还款期限的后期，就没有商转公的必要了。
• 是否考虑提前还款：若打算在最近几年内提前还清购房所有**，办理商转公不一定划算。因为商转公一般要根据与原申贷银行的合同执行，征得原银行同意后可能需支付一定金额的罚金，再加上商转公过程中可能产生的费用，最终可能不划算。
• 是否准备公积金二次**：对于有二次置业需求的购房者，由于二次**公积金**额度上限会减少，可能增加未来的置业压力，甚至影响购房打算，所以这类人群不推荐办理商转公**。
• 部分区域二套房情况：如果名下有两套房子，且商业**利率有折扣，而部分区域二套房公积金**利率会上浮10%，这种情况下若二套房商贷享受了一定额度的优惠，其利率有可能比公积金利率更低，也不建议办理商转公。