将商业**转为公积金**可显著降低月供和总利息支出。以下是具体分析：

一、利率差异

• 商业贷利率 ：5.8%（部分城市如西安）或5.88%（利率上浮20%）

• 公积金贷利率 ：3.1%（30年期）或3.25%（5年以上）

二、月供与总利息节省

1. 商业贷（5.8%利率）

   • 60万**30年，等额本息月供约2778.69元

   • 总利息支出约34.5万元

   • 转为公积金贷后，月供降至约2562元，每月减少约216.59元，30年总利息节省约7.8万元。

2. 商业贷（5.88%利率）

   • 60万**20年，等额本息月供约1963.33元

   • 总利息支出约47.12万元

   • 转为公积金贷后，月供降至约1701.59元，每月减少约261.74元，30年总利息节省约6.28万元。

三、其他案例参考

• 利率上浮20% ：西安案例中，5.88%利率转为3.1%后，60万**20年总利息从76万元降至21万元，月供从4000元降至3400元。

• 二套房利率 ：丽水案例显示，二套房利率5.85%转为3.1%后，96万**27年总利息节省25.88万元。

四、总结

商转公可节省的利息因利率水平和**条件不同而有所差异，但普遍在30万-34.5万元之间。以合肥为例，30年可节省约7.8万元，西安案例中可节省约6.28万元。建议办理前咨询当地公积金中心，确认具体利率和额度政策。