农村宅基地退出的补偿标准和方式因地区而异，主要受当地经济发展水平、宅基地面积、房屋结构等因素影响。以下是一些常见的补偿方式和标准：

1. 货币补偿

货币补偿是最常见的方式，根据宅基地的面积、地理位置、土地质量等因素，给予农民一定的金额补偿。

• 上海：部分地区退出宅基地的货币补偿可达到一亩上百万元。
• 重庆：部分地区只能达到一亩15万元。
• 湖北沙洋县：仅仅2.58万元/亩。

2. 置换补偿

置换补偿是指为自愿退出宅基地的农民提供新的居所，通常按一定比例置换，如平方换平方。

• 四川成都龙泉驿区：将农民自愿退出的宅基地确权为“集体建设用地”，以市场方式寻找集体建设用地使用权的受让方，受让方须按照每人35㎡的建筑面积，提供在龙泉驿区街道区域内的住房，给参与项目的农民。

3. 社会保障补偿

社会保障补偿是指将农民自愿退出宅基地与社会保障相结合，如提高养老保障待遇、提供就业培训和优先推荐就业机会等。

4. 按年补偿

按年补偿是指农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平，给予一定的经济补偿，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年。

5. 一次性补偿

一次性补偿是指农民选择自愿退出宅基地后，结合当地的经济收入水平，给予一次性的补偿费。

6. 其他补偿

除了上述常见的补偿方式外，还可能包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

退出条件

• 自愿申请：农民必须自愿申请退出宅基地，不得强迫。
• 符合政策规定：退出的宅基地必须符合相关政策规定，如权属清晰、无纠纷等。
• 其他条件：可能还包括全家人同意、土地产权明确等条件。

退出程序

• 申请：向村集体书面提出申请，提供相关资料。
• 审核：村集体或者乡镇政府进行实地调查和审核。
• 公示：审核后，按照规定的要求予以公示。
• 审批：公示无异议的，上报到县农村宅基地制度改革试点工作领导小组进行审批。
• 签订协议：审批通过后，签订《农村居民自愿退出宅基地协议》。
• 领取补偿：将土地证、房屋产权证原件交村集体经济组织后，按协议约定分期领取房屋、宅基地退出补偿(补助)资金。

以上是农村宅基地退出补偿的一般情况，具体标准和方式还需参考当地政府发布的相关政策文件。如果你有具体的地区和情况，建议咨询当地政府部门或专业律师以获取更准确的信息。